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競売　【カテゴリ：不動産マンの生活】

今日は落札した物件の支払い手続きをしてきました。
裁判所から来た書類に従い保証金を差し引いた落札金額を振り込み、払い込み証をもらいます。市役所で物件の評価証明と住民票を取ります。法務局では登記簿謄本を取ります。切手も買っておきます。
裁判所に払い込み証と落札通知を出し領収書を受け取ります。裁判所の会計で登録免許税の計算をしてもらい、印紙を隣の法務局まで買いにいきます。
会計に領収書と印紙と切手と登記簿謄本などを渡すと受取証を発行してくれます。
何日かすると権利証が郵送されてくる予定です。

ここまではたんなる事務手続きの話です。物件に入居者がいる場合はその方とさまざまな交渉をしなければなりません。